不動産の売却に伴う税金と手数料について詳しく解説します

不動産の売却に伴う税金と手数料について詳しく解説します
名古屋市で一戸建てやマンションを購入し、その後転勤や地元に帰ることになり、家を手放す場合、不動産を売却する際には様々な税金や手数料がかかります。
参考ページ：名古屋で不動産売却にかかる税金は何がある？計算方法や節税方法
不動産売却に伴う税金のうち、主なものは印紙税、仲介手数料、司法書士費用にかかる消費税の3つです。
まず、印紙税は不動産などの売買契約時に必要な税金で、契約書に応じて金額が変動します。
2024年3月31日までは、軽減税率が適用されており、一定の売買金額帯に応じて税金が設定されています。
次に、仲介手数料や司法書士費用にかかる消費税も考慮しなければなりません。
不動産を売却する際は、通常不動産会社を介して売却することが一般的であり、その際には仲介手数料が発生します。
仲介手数料は売却価格に応じて決められ、売却価格が高ければそれに応じて手数料も増額されます。
売却価格によって消費税が加算されるため、売却価格が400万円を超える場合は、売却価格の3%に6万円を加えた金額が仲介手数料となり、さらに消費税がかかります。
不動産を売却する際は、これらの税金や手数料をしっかりと把握しておくことが重要です。
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