名古屋市西区不動産売却について詳しく解説します

名古屋市西区不動産売却について詳しく解説します
多くの方が、引っ越しや相続などを機に、名古屋市西区で不動産の売却を考えているかもしれませんね。
不動産の売却は経験がない方も多く、何から手を付けてよいか戸惑うこともあるでしょう。
そこでこの記事では、名古屋市西区での不動産売却の具体的な手順や相場、地域の特性について紹介します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却プロセスを把握することで、具体的に何から始めたら良いのかが明確になります。
相場や地域の特性を把握していないと、不動産を高値で売却することが難しくなるため、確認しておきましょう。
また、不動産と一口に言っても、土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、田畑の農地、工場跡地などさまざまな種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅に近く、リニア中央新幹線の開通も控えていることから相場も変動しています。
不動産をできるだけ高く売却するためには、需要を把握することが重要です。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリア詳細
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについても詳しくお伝えします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人で、世帯数は76,944世帯に達しています。
住宅地だけでなく、商業施設や工場地帯も存在しています。
例えば円頓寺商店街や庄内緑地公園などは、需要が高い地域として知られています。
名古屋市西区は庄内川を境に、北と南で地域の特性が異なります。
北部は工場や住宅地が主体であり、一方、南部は住宅地と商業地が交錯し、土地の価格も高くなっています。
近年、地価が上昇している主な要因のひとつに、リニア中央新幹線の開通が挙げられます。
特に南部のエリアは、「名古屋市西区名駅〇丁目」という住所で示され、名古屋駅に近接していることから影響を受けやすくなっています。
新しくオープンしたイオンモール Nagoya Noritake Gardenについて
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する、名古屋駅から徒歩12分の場所に、2021年10月27日に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」が新しくオープンしました。
これまでコロナウイルスの影響や消費税増税などの要因により、消費者の購買意欲が低下していましたが、最近では市場が安定してきています。