長期優良住宅の固定資産税減税措置

長期優良住宅の固定資産税減税措置
長期優良住宅の固定資産税減税措置とは、住宅購入者が長期優良住宅を取得する際に、支払うべき固定資産税の負担を軽減するための制度です。
参考ページ：不動産購入 長期優良住宅だと固定資産税は優遇される？減税措置等を解説！
以下に、具体的な減税措置の内容を詳しく説明します。
1.評価額の減額
一般的な住宅と比較して、長期優良住宅はその価値が高いため、固定資産税の評価額も通常よりも高くなる場合があります。
しかし、長期優良住宅を取得すると、その評価額を減額することができます。
具体的な減額額は、長期優良住宅の取得価格によって異なりますが、一般的には数十パーセント程度の減額が見込まれます。
これにより、固定資産税の課税額が低くなります。
2.特例控除の適用
長期優良住宅の取得により、固定資産税の特例控除を受けることができます。
具体的には、長期優良住宅の取得後、ある程度の期間内に耐震補強工事やエコリノベーション工事を行った場合、その費用の一部が特例控除されます。
これにより、固定資産税の減税効果を得ることができます。
3.維持管理積立金の控除
長期優良住宅の取得に際し、維持管理のために積み立てた維持管理積立金は、固定資産税の控除対象となります。
具体的には、長期優良住宅の取得価格の一部を維持管理積立金として積み立てた場合、その積立金額が固定資産税の控除となります。
このため、維持管理費用を積み立てることにより、固定資産税の減税効果を得ることができます。
以上が、長期優良住宅の固定資産税減税措置の主な内容です。
この制度を利用することで、長期優良住宅を取得した際の固定資産税の負担を軽減することができます。