名古屋市でのマンション売却について詳しく解説します

名古屋市でのマンション売却について詳しく解説します
名古屋市は、日本の主要都市の一つで、2023年8月1日時点で約232万人が住んでいます。
この都市では人口が増加傾向にあり、その結果としてマンションの需要も高まっています。
そのため、マンションを売却する際には比較的スムーズに売却できる状況にあると言えるでしょう。
参考ページ：名古屋市マンション売却の相場は？確認すべき点や高く売るコツ
名古屋市におけるマンションの売却価格相場について知りたい方が多いかと思います。
具体的なデータによると、2018年1月1日から2023年7月31日までの期間における新築マンションの平均価格は約4,996万円で、平均坪単価は240.8万円です。
また、間取りを無視した中古マンションの平均価格は2,820.9万円です。
ただし、これらは平均値であり、実際にはエリアや築年数、間取りによって価格が異なります。
東海エリア内では、マンションの坪単価が一番高いのは中区で299.1万円、一番低いのは港区で142.3万円です。
新築マンションの価格が高いエリアほど需要があると考えられます。
したがって、売却を考えているエリアでの市場動向を把握することは非常に重要です。
また、マンションの築年数も重要な要素であり、物件の価値に大きく影響します。
建物の耐用年数が過ぎると、その価値はほぼゼロとなるため、売却時には築年数にも注視することが重要です。